Nr. oferty
00161S/2014
00161S/2014
cena: 2 900 000 zł | 5 292 zł/m2
| Województwo | warmińsko-mazurskie |
|---|---|
| Powiat | m. Olsztyn |
| Gmina | M. Olsztyn |
| Miejscowość | Olsztyn |
| Dzielnica | CENTRUM |
| Powierzchnia | 548 m2 |
| Ilość pięter | 0 |
| Ilość pokoi | 8 |
| Typ | wolnostojący |
| Char. budynku | dwurodzinny |
| Ilość łazienek | 4 |
| Ilość kuchni | 2 |
| Cena | 2 900 000 zł |
| Opis | Przedstawiamy Państwu do sprzedaży szczególna ofertę domu dwurodzinnego wraz z prosperująca działalnością (strzelnica sportowa w pełni wyposażona) w samym centrum Olsztyna. Nieruchomość oddalona jest zaledwie 700 metrów od serca olsztyńskiej Starówki, jednocześnie położona jest wśród starego drzewostanu nad rzeką Łyna - jednym słowem doskonałe położenie!!! Dojazd do nieruchomości stanowi droga wewnętrzna co zapewnia brak ruchu samochodów przed domem. W skład nieruchomości wchodzi dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 261,25m2, oraz piwnice użytkowe i część podziemna o łącznej powierzchni 287,50m2 . Ogólna powierzchnia użytkowa nieruchomości wynosi 548,75m2. Dom wybudowany został w 2011 roku w technologii gazobeton (24) z ociepleniem ze styropianu grubości 12 i 15 cm. Dach kryty dachówką ceramiczną firmy KORAMIC. Dom na etapie projektowania podzielony został na dwie części, każda z nich posiada niezależne ogrzewanie gazowe, niezależny pobór energii elektrycznej, niezależny system alarmowy, oraz niezależne wejścia. Możliwość prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub medycznej. Wysokość pomieszczeń w części mieszkalnej wynosi 2,90m. Część prawa parteru składa się z wiatrołapu, łazienki z pomieszczeniem gospodarczym, dużego gabinetu z przygotowanym miejscem na widokowe akwarium w ścianie, kuchni z jadalnią oraz salonu z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras. Kuchnia zabudowana meblami z frontami z litego drewna, kuchenka gazowa firmy ARISTON. Łazienka na parterze do wykończenia. Na piętro wejdziemy wygodnymi dębowymi schodami, które prowadza na otwartą powierzchnie stanowiącą salon, dodatkowo łazienka z kabina natryskową oraz dwie duże sypialnie. Lewa część parteru otwiera się na dużą powierzchnie - aktualnie otwartą, sypialnie oraz łazienkę z kabina natryskową, tu również na piętro prowadzą wygodne dębowe schody, na górze odkrywamy 3 niezależne sypialnie oraz łazienkę z wc. Istnieje możliwość prowadzenia w tej części działalności biurowej, usługowej lub medycznej. W użytkowej piwnicy oraz części całkowicie podziemnej prosperuje strzelnica sportowa wyposażona w sprzęt nowej generacji, oraz miejsce do posiedzenia i wygodnego podglądania strzelców (więcej informacji na http://www.strzelnicavip.pl/ ) Nieruchomość doskonale nadaję się do prowadzenia działalności każdego rodzaju: usługi medyczne, biurowo - administracyjną, gastronomiczna, i wiele innych, można też rozważyć kontynuowanie działalności strzelnicy sportowej, jak również do mieszkania pod nosem olsztyńskiej Starówki zachowując ciszę i widoki na starodrzew i rzekę. Istnieje możliwość wynajmu. PROWIZJE POŚREDNIKA W CAŁOŚCI OPŁACA SPRZEDAJĄCY. Cena podlega negocjacji. Zapraszamy do współpracy. Pośrednik z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 4564. Jacek Czechowski tel: 606 905 334. W pozyskaniu kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości pośredniczy firma KMR - lokalna firma rodzinna z 24 letnim doświadczeniem. |
|---|---|
| Szczegóły | garaż: nie, Lokalizacja: miasto, Dojazd: asfalt/droga utw, Stan techniczny: bardzo dobry, Rodzaj ogrzewania: gazowe własne, Dach: łamany, Pokrycie dachowe: dachówka, Gaz: tak, Prąd: tak, Wodociąg: tak, Siła: tak, Technologia budowy: gazobeton, Ile lini telefonicznych: 0, Przeznaczenie lokalu/budynku: dowolne, Elewacja: tynk, Okna: nowe plastikowe, Typ podpiwniczenia: na całości, Typ ogrodzenia: mieszane, Typ poddasza: użytkowe |
| Galeria |                                                         |
Copyrights © Biuro Nieruchomości Czechowscy w Olsztynie
Czechowscy - Domy na sprzedaż - Olsztyn
Czechowscy - Domy na sprzedaż - Olsztyn